Exclusieve nieuwbouw villa op toplocatie

4
1.055 m²
475 m²
Ref. BS52

Welkom in Berenbroekstraat 52 te Genk.

Gelegen in een groene omgeving, tussen De Maten en het domein van Bokrijk, met een prima verbinding naar zowel het centrum van Genk als Hasselt.

De luxueuze afwerking en hedendaagse architectuur zorgen voor een tijdloze uitstraling van deze unieke villa. De grote raampartijen zorgen verder voor maximaal natuurlijk lichtinval.

Met maar liefst 475 m2 aan bewoonbare oppervlakte, inclusief ondergrondse garage en overdekt terras, heeft deze woning alles te bieden.

Opdeling prijs (exclusief kosten)
- Grondprijs: 285.000,00 EUR
- Constructiewaarde: 865.000,00 EUR (21% btw)

Indeling woning:
Je komt binnen in de ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, dat meteen toegang biedt tot het thuiskantoor. De woonkamer geeft uitzicht over het overdekt terras en de tuin aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer wandel je door naar de moderne keuken, uitgerust met alle mogelijke voorzieningen en apparatuur.

De eerste verdieping biedt ruimte tot 4 slaapkamers. 3 slaapkamers zijn voorzien van eigen sanitair, zo heeft iedere slaapkamer zijn eigen lavabo, doucheruimte en zijn ze voorzien van op maat gemaakt schrijnwerk. De 4de slaapkamer kan ingevuld worden naargelang de wensen van de koper(s), eventueel als 4de slaapkamer met eigen sanitair voorzieningen of extra dressing / kantoor / ... .

De bovenste verdieping is ingericht als spa-ruimte. Deze is reeds voorzien van een bad en regendouche. Verder is er nog de mogelijkheid om de ruimte af te werken met een jacuzzi op het terras om te genieten van een uniek uitzicht.

De woning is volledig onderkelderd en biedt de mogelijkheid tot 2 ondergrondse staanplaatsen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke villa op een toplocatie? Contacteer ons op info@ehivastgoed.be of 089/36 70 55 voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Bouwjaar	2025
Algemene staat	Luxe afwerking
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.055 m²
Bewoonbare opp.	475 m²

Indeling

Verdieping -1

2x Garage

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Berging

Toilet

Terras

Verdieping 1

4x Slaapkamer

3x Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Sauna

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 1.150.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Brian Baerts

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Genk