Genk, Villa - Te renoveren villa op een toplocatie in Molenblook

Te renoveren villa op een toplocatie in Molenblook

3
1.090 m²
267 m²

Deze charmante villa ligt op een steenworp van Genk centrum en de Molenvijvers in de begeerde wijk Molenblook. Je geniet hier van alle rust, omgeven door groen, dichtbij het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL Genk) en alle faciliteiten zijn prima bereikbaar.

De te renoveren staat waarin de woning zich bevindt, geeft de kandidaat-kopers de mogelijkheid om hun woning naar wens te renoveren op een absolute toplocatie.

De woning is ingedeeld in een ruime inkomhal op het gelijkvloers dat toegang biedt tot een ruime woonkamer met aansluiting naar de keuken, een bureauruimte en apart toilet. De verdieping heeft 3 slaapkamers ter beschikking, een gerenoveerde badkamer met toilet, een apart toilet, een douchekamer en een dressing / linnenkamer. Verder is er nog een zolderverdieping.

Het EPC C-label zorgt ervoor dat er geen renovatieverplichting is.

Kortom een zeer charmante, te renoveren villa op een absolute toplocatie in de Molenblook.

Ben je geïnteresseerd in deze te renoveren villa? Contacteer ons op info@ehivastgoed.be of telefonisch via 089/36 70 55 voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Bouwjaar	1976
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	1.090 m²
Bewoonbare opp.	267 m²

Energie

EPC	285 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240911-0003369116-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

2x Garage

Opslagruimte

Provisiekamer

Gelijkvloers

Woonkamer

Open haard

Keuken

Bureau

Toilet

Berging

Tuinhuis

Verdieping 1

Dressing

3x Slaapkamer

2x Badkamer

2x Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen